19 Rue des Voutes, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Voutes, affiche un prix moyen de 675 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Voutes, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 10 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 57 mètres
- - Cerizay à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 281 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 164 mètres
Ventes au 19 Rue des Voutes
Les 5 ventes au 19 Rue des Voutes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Voutes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Voutes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue des Voutes, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 19 Rue des Voutes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Voutes par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Voutes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 57.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Voutes à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Voutes est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
