22 Rue des Voutes, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Voutes, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Voutes, 79140 Cerizay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 103 mètres
- - Cerizay à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 221 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Voutes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Voutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Voutes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Voutes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue des Voutes, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 22 Rue des Voutes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Voutes par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Voutes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Voutes à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Voutes est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
