6 bis Rue du Chat Botté, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Chat Botté, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Chat Botté, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 185 mètres
- - Cerizay à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 139 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 965 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Chat Botté
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Chat Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Chat Botté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Chat Botté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chat Botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chat Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Chat Botté dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Chat Botté par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 6 bis Rue du Chat Botté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Chat Botté par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Chat Botté se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 57.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Chat Botté à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Chat Botté est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
