9 Rue du Pas des Pierres, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pas des Pierres, affiche un prix moyen de 670 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pas des Pierres, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1464 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 113 mètres
- - Cerizay à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 200 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pas des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pas des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pas des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pas des Pierres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pas des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pas des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pas des Pierres dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pas des Pierres par rapport à la voie
Sur Rue du Pas des Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 9 Rue du Pas des Pierres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pas des Pierres par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pas des Pierres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pas des Pierres à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pas des Pierres est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
