1 Rue Joseph Lerat, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Lerat, affiche un prix moyen de 670 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Lerat, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 208 mètres
- - Cerizay à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 179 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 982 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Lerat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Lerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Lerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Lerat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Lerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Lerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Lerat dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Lerat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lerat, le prix moyen des appartements s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 1 Rue Joseph Lerat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Lerat par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Lerat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Lerat à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Lerat est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
