1 Rue Saint-michel, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 671 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-michel, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 176 mètres
- - Cerizay à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 136 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 901 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 1 Rue Saint-michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-michel par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-michel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-michel à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-michel est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
