12 Route de Cours, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Cours, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Cours, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champdeniers.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 342 mètres
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Cours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Cours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Cours dans son marché local
Prix du 12 Route de Cours par rapport à la voie
Sur Route de Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Route de Cours se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Cours par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cours se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 26.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 12 Route de Cours à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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