2 Route de Cours, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cours, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Cours, 79220 Champdeniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champdeniers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 86 mètres
- - Ecole primaire à 141 mètres
Ventes au 2 Route de Cours
Une vente a été recensée au 2 Route de Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cours dans son marché local
Prix du 2 Route de Cours par rapport à la voie
Sur Route de Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Route de Cours se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cours par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cours se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 10.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Route de Cours à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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