2 bis Route de Cours, 79220 Champdeniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Cours, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Cours, 79220 Champdeniers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Desaivre à 120 mètres
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Cours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Cours dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Cours par rapport à la voie
Sur Route de Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 bis Route de Cours se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Cours par rapport à Champdeniers et à Deux-Sèvres
À Champdeniers, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Cours se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Champdeniers et 10.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeniers a augmenté de 33.39 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 066 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 bis Route de Cours à Champdeniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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