35 Rue du Roc, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue du Roc, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Roc à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 35 Rue du Roc se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Roc par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Roc se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Chauray et 57.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
