37 Rue du Roc, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue du Roc, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Roc à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 37 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 37 Rue du Roc se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Roc par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Roc se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Chauray et 19.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 37 Rue du Roc à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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