39 Rue du Roc, 79180 Chauray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°37 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue du Roc, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Roc à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 39 Rue du Roc se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Roc par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Roc se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Chauray et 13.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 39 Rue du Roc à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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