7 Rue de la Pirounelle, 79110 Chef-Boutonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pirounelle, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Pirounelle, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 761 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 338 mètres
- - Ecole primaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pirounelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pirounelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pirounelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pirounelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pirounelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pirounelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pirounelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pirounelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pirounelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 7 Rue de la Pirounelle se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pirounelle par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pirounelle se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -36.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 7 Rue de la Pirounelle à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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