9 Rue de la Pirounelle, 79110 Chef-Boutonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pirounelle, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 17.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Pirounelle, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 779 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 344 mètres
- - Ecole primaire à 617 mètres
Ventes au 9 Rue de la Pirounelle
Les 2 ventes au 9 Rue de la Pirounelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pirounelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pirounelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pirounelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pirounelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pirounelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pirounelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pirounelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 9 Rue de la Pirounelle se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pirounelle par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pirounelle se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -30.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 9 Rue de la Pirounelle à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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