13 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Talonnière, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 460 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 936 mètres
- - Ecole primaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Talonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Talonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Talonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Talonnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Talonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Talonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Talonnière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Talonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 13 Rue de la Talonnière se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Talonnière par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Talonnière se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -25.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
