9 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Talonnière, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 435 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 908 mètres
- - Ecole primaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Talonnière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Talonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Talonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Talonnière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Talonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Talonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Talonnière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Talonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 9 Rue de la Talonnière se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Talonnière par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Talonnière se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -23.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
