1 Route des Portauds, 79120 Chenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Portauds, affiche un prix moyen de 643 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route des Portauds, 79120 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chenay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Route des Portauds
Les 2 ventes au 1 Route des Portauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Portauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Portauds, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Portauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Portauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Portauds dans son marché local
Prix du 1 Route des Portauds par rapport à la voie
Sur Route des Portauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 1 Route des Portauds se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Portauds par rapport à Chenay et à Deux-Sèvres
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Portauds se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Chenay et -57.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 150 € au 1 Route des Portauds à Chenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 804 € en assurant vous-même les visites, ou 402 € si le professionnel les prend en charge.
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