3 Route des Portauds, 79120 Chenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Portauds, affiche un prix moyen de 721 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route des Portauds, 79120 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chenay.
1 niveau - 2 logements - 554 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Portauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Portauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Portauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Portauds, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Portauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Portauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Portauds dans son marché local
Prix du 3 Route des Portauds par rapport à la voie
Sur Route des Portauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 3 Route des Portauds se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Portauds par rapport à Chenay et à Deux-Sèvres
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Portauds se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Chenay et -52.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 3 Route des Portauds à Chenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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