1 Route de Boismé, 79350 Clessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Boismé, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Boismé, 79350 Clessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clessé.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Boismé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Boismé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Boismé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Boismé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boismé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boismé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Boismé dans son marché local
Prix du 1 Route de Boismé par rapport à la voie
Sur Route de Boismé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 1 Route de Boismé se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Boismé par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres
À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Boismé se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Clessé et -29.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 1 Route de Boismé à Clessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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