Route de Moncoutant, 79350 Clessé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

947 €
de 546 € à 1 243 €

Route de Moncoutant, 79350 Clessé, affiche un prix moyen de 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de Moncoutant

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Prix Route de Moncoutant dans son marché local

Prix Route de Moncoutant par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres

À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Moncoutant se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Clessé et 37.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Moncoutant

Les ventes enregistrées Route de Moncoutant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2025
78 560 €(546 €/m²)
Maison4 p•144 m²
3 Route de Moncoutant, 79350 Clessé
26 mai 2025
79 000 €(552 €/m²)
Maison5 p•143 m²
1 Route de Moncoutant, 79350 Clessé
21 septembre 2020
62 000 €(775 €/m²)
Maison3 p•80 m²
9 Route de Moncoutant, 79350 Clessé

Cadre de vie et proximité Route de Moncoutant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'eglise à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 449 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Moncoutant

Route de Moncoutant est située dans le quartier Clessé. Elle compte 925 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au Route de Moncoutant à Clessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 368 € (5 %)

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