3 Route de Moncoutant, 79350 Clessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Moncoutant, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Moncoutant, 79350 Clessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clessé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 3 Route de Moncoutant
Une vente a été recensée au 3 Route de Moncoutant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Moncoutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Moncoutant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Moncoutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Moncoutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Moncoutant dans son marché local
Prix du 3 Route de Moncoutant par rapport à la voie
Sur Route de Moncoutant, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 3 Route de Moncoutant se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Moncoutant par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres
À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Moncoutant se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Clessé et -48.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 3 Route de Moncoutant à Clessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.
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