1 Lieu Dit le Petit Combrand, 79140 Combrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit le Petit Combrand, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit le Petit Combrand, 79140 Combrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit le Petit Combrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit le Petit Combrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Petit Combrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Petit Combrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Petit Combrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Petit Combrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit le Petit Combrand dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit le Petit Combrand par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Petit Combrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Lieu Dit le Petit Combrand se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit le Petit Combrand par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit le Petit Combrand se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Combrand et -7.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 1 Lieu Dit le Petit Combrand à Combrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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