12 bis Place de l'Eglise, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Place de l'Eglise, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place de l'Eglise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 12 bis Place de l'Eglise se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place de l'Eglise par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place de l'Eglise se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Combrand et -2.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
