2 bis Place de l'Eglise, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Place de l'Eglise, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 2 bis Place de l'Eglise
Les 2 ventes au 2 bis Place de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 bis Place de l'Eglise se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de l'Eglise par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de l'Eglise se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Combrand et -16.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
