2 Rue de la Chapelle, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combrand.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chapelle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Combrand et -1.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
