12 Rue des Jardins, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Jardins, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Combrand et -12.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
