7 Rue des Vallées, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue des Vallées, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Combrand.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vallées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 7 Rue des Vallées se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vallées se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 12.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
