25 Rue du Général Marigny, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Rue du Général Marigny, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Combrand.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Général Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Général Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Général Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Général Marigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 25 Rue du Général Marigny se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Marigny par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Général Marigny se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 19.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
