4 Venelle la Venelle, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle la Venelle, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Venelle la Venelle, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Ventes au 4 Venelle la Venelle
Une vente a été recensée au 4 Venelle la Venelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle la Venelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle la Venelle dans son marché local
Prix du 4 Venelle la Venelle par rapport à la voie
Sur Venelle la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 Venelle la Venelle se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle la Venelle par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle la Venelle se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Combrand et -1.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
