7 Venelle la Venelle, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle la Venelle, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 20.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Venelle la Venelle, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Venelle la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Venelle la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Venelle la Venelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle la Venelle dans son marché local
Prix du 7 Venelle la Venelle par rapport à la voie
Sur Venelle la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 7 Venelle la Venelle se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle la Venelle par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle la Venelle se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 19.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
