2 Impasse de l'Ecluse, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l'Ecluse, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coin à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Impasse de l'Ecluse se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ecluse par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ecluse se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Coulon et 7.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 2 Impasse de l'Ecluse à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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