3 Route de Malacquis, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Malacquis, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Malacquis, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole primaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Malacquis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Malacquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Malacquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Malacquis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Malacquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Malacquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Malacquis dans son marché local
Prix du 3 Route de Malacquis par rapport à la voie
Sur Route de Malacquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Route de Malacquis se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Malacquis par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Malacquis se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 34.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 3 Route de Malacquis à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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