9 Rue André Coursaud, 79510 Coulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Coursaud, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue André Coursaud, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Vert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole primaire à 782 mètres
Ventes au 9 Rue André Coursaud
Une vente a été recensée au 9 Rue André Coursaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Coursaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Coursaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Coursaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Coursaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Coursaud dans son marché local
Prix du 9 Rue André Coursaud par rapport à la voie
Sur Rue André Coursaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 9 Rue André Coursaud se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Coursaud par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Coursaud se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 55.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 9 Rue André Coursaud à Coulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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