23 Rue des Frères Doré, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frères Doré, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°21 et de 7.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue des Frères Doré, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Vert à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole primaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frères Doré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frères Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Doré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Doré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frères Doré dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frères Doré par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 23 Rue des Frères Doré se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frères Doré par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frères Doré se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 64.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
