16 Rue Verineau, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Verineau, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 16 Rue Verineau, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 16 Rue Verineau
Une vente a été recensée au 16 Rue Verineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Verineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Verineau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Verineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Verineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Verineau dans son marché local
Prix du 16 Rue Verineau par rapport à la voie
Sur Rue Verineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 16 Rue Verineau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Verineau par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Verineau se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Coulon et 3.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
