3 Rue Verineau, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Verineau, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Verineau, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Verineau
Une vente a été recensée au 3 Rue Verineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Verineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Verineau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verineau dans son marché local
Prix du 3 Rue Verineau par rapport à la voie
Sur Rue Verineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Rue Verineau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verineau par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verineau se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Coulon et 2.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
