4 Rue Verineau, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verineau, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Verineau, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 4 Rue Verineau
Les 2 ventes au 4 Rue Verineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verineau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verineau dans son marché local
Prix du 4 Rue Verineau par rapport à la voie
Sur Rue Verineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 Rue Verineau se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verineau par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verineau se situe 11 % en dessous de la moyenne de Coulon et 17.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
