22 Impasse de la Madeleine, 79410 Échiré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Impasse de la Madeleine, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Échiré.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echire Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 22 Impasse de la Madeleine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Madeleine par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Madeleine se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Échiré et 13.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
