40 Rue de Chaban, 79270 Épannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Chaban, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°73 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue de Chaban, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 677 mètres
Ventes au 40 Rue de Chaban
Une vente a été recensée au 40 Rue de Chaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chaban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Chaban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Chaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Chaban dans son marché local
Prix du 40 Rue de Chaban par rapport à la voie
Sur Rue de Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 40 Rue de Chaban se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Chaban par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Chaban se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Épannes et -20.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 40 Rue de Chaban à Épannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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