73 Rue de Chaban, 79270 Épannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Chaban, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 73 Rue de Chaban, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Chaban
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Chaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de Chaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de Chaban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Chaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Chaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Chaban dans son marché local
Prix du 73 Rue de Chaban par rapport à la voie
Sur Rue de Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 73 Rue de Chaban se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Chaban par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de Chaban se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Épannes et -1.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 73 Rue de Chaban à Épannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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