50 Rue du Bief, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 50 Rue du Bief, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epannes Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Bief, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 50 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 50 Rue du Bief se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Bief par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Bief se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 38.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.63 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
