20 chemin de Bel-Air, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 chemin de Bel-Air, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 29.29 % à celui du n°22 et de 28.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 chemin de Bel-Air, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1460 mètres
Ventes au 20 chemin de Bel-Air
Les 2 ventes au 20 chemin de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 20 chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 20 chemin de Bel-Air se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 chemin de Bel-Air par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 chemin de Bel-Air se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de François et 34.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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