9 chemin de Bel-Air, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin de Bel-Air, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 chemin de Bel-Air, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 9 chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 9 chemin de Bel-Air se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin de Bel-Air par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de Bel-Air se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de François et 7.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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