7 chemin de la Charmille, 79260 François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 chemin de la Charmille, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 chemin de la Charmille, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 441 mètres
Ventes au 7 chemin de la Charmille
Une vente a été recensée au 7 chemin de la Charmille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 chemin de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 chemin de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 chemin de la Charmille dans son marché local
Prix du 7 chemin de la Charmille par rapport à la voie
Sur chemin de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 7 chemin de la Charmille se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de la Charmille par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de la Charmille se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de François et -12.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 7 chemin de la Charmille à François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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