14 chemin du Verdonnier, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 chemin du Verdonnier, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 chemin du Verdonnier, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 14 chemin du Verdonnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 chemin du Verdonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 chemin du Verdonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 chemin du Verdonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 chemin du Verdonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 chemin du Verdonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 chemin du Verdonnier dans son marché local
Prix du 14 chemin du Verdonnier par rapport à la voie
Sur chemin du Verdonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 14 chemin du Verdonnier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 chemin du Verdonnier par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 chemin du Verdonnier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de François et -5.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
