11 route d'Augé, 79260 François
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 route d'Augé, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9 a.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 route d'Augé, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier François.
1 niveau - 2 logements - 1157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route d'Augé
Aucune vente n'a été recensée au 11 route d'Augé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route d'Augé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route d'Augé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route d'Augé dans son marché local
Prix du 11 route d'Augé par rapport à la voie
Sur route d'Augé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 11 route d'Augé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 route d'Augé par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route d'Augé se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de François et -2.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 11 route d'Augé à François, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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