13 route d'Augé, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 990 € à 3 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 route d'Augé, 79260 François, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°15 et de 26.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 route d'Augé, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier François.
1 niveau - 2 logements - 1157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0590 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 13 route d'Augé

Aucune vente n'a été recensée au 13 route d'Augé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 route d'Augé(2 190€)

28 route d'Augé(2 040€)

32 route d'Augé(2 040€)

34 route d'Augé(2 077€)

36 route d'Augé(2 083€)

11 rue des Deux Fossés(2 046€)

9 rue des Deux Fossés(2 043€)

15 rue des Deux Fossés(2 045€)

Prix du 13 route d'Augé dans son marché local

Prix du 13 route d'Augé par rapport à la voie

Sur route d'Augé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 route d'Augé se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 route d'Augé par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route d'Augé se situe 56.91 % au-dessus de la moyenne de François et 79.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.