1 route de la Crèche, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 126 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 route de la Crèche, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°3 et de 15.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 route de la Crèche, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Abribus à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 route de la Crèche

Aucune vente n'a été recensée au 1 route de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 route de la Crèche(1 435€)

15 route de la Crèche(1 594€)

19 route de la Crèche(1 578€)

1 place de l'Eglise(1 340€)

1 b place de l'Eglise(1 345€)

1 route de Chauray(1 345€)

2 route de Niort(1 340€)

5 route de Chauray(1 296€)

Prix du 1 route de la Crèche dans son marché local

Prix du 1 route de la Crèche par rapport à la voie

Sur route de la Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 1 route de la Crèche se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 route de la Crèche par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de la Crèche se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de François et -6.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.