1 route de la Crèche, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de la Crèche, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 route de la Crèche, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de la Crèche
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de la Crèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de la Crèche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de la Crèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de la Crèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de la Crèche dans son marché local
Prix du 1 route de la Crèche par rapport à la voie
Sur route de la Crèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 1 route de la Crèche se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de la Crèche par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de la Crèche se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de François et -17.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
