Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 route de Niort, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 559 €/m²0 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 25 route de Niort se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 route de Niort se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de François et 8.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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