4 rue de la Fragnée, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Fragnée, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 rue de la Fragnée, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Fragnée
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Fragnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Fragnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Fragnée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Fragnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Fragnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Fragnée dans son marché local
Prix du 4 rue de la Fragnée par rapport à la voie
Sur rue de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 4 rue de la Fragnée se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Fragnée par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Fragnée se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de François et -1.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
